Ogłoszenia mieszkaniowe bez cen powodują niepotrzebny chaos i utrudniają szybkie rozeznanie się w rynku. Dlatego też obowiązek publikowania ceny stał się niedawno wymogiem narzuconym przepisami, co zobaczyć już można na przykład w serwisie dane.gov.pl. Ustawa deweloperska 2025 jasno określa, że wszystkie informacje na temat cen muszą być widoczne od razu, co znacznie ogranicza możliwość manipulowania cenami podczas kontaktu z zainteresowaną osobą. Jawne ceny mieszkań online powodują, że dane ogłoszenie można realnie porównać pod kątem metrażu, lokalizacji i standardu wykończenia bez dzwonienia i dopytywania o podstawy.

Brak ukrywanych cen pozwala odrzucić od razu oferty wykraczające poza budżet i skupić się na tych, jakie faktycznie są odpowiednie. Sprzedający nie może podnosić stawki po uzyskaniu kontaktu, bo cena widoczna w ogłoszeniu tworzy punkt odniesienia do kolejnych negocjacji. Taka przejrzystość ma również wpływ na stabilność rynku, bo ogłoszenia bez podanych cen nie odciągają już uwagę osób, które potrzebują konkretów. Raportowanie cen nieruchomości bazuje na danych z ofert, z tego powodu brak pełnych informacji zaburza analizy i może utrudnić ocenę trendów.

Gdy ceny są publikowane, łatwiej dostrzec zawyżone lub zaniżone wartości i zobaczyć, na jakim poziomie się kształtuje przeciętna cena w danej miejscowości. Dane gromadzone przez analityków i urzędy mają sens jedynie wtedy, gdy nie trzeba zgadywać, ile naprawdę kosztuje lokal. Jasne reguły też ograniczają sytuacje, w których ogłoszenie przyciąga ogólnym opisem, a rozmowa kończy się rezygnacją po usłyszeniu ceny.

+Tekst Sponsorowany+